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宁德二手房价、租金在全国地级市中排名竟然是

更新时间:2019-08-27 03:17点击:

  在过去的七年,赶超战略下的福建迎来了黄金时期,宁德没有坐等水涨船高,咬牙紧追以补不足,同时中心城区地位也不断提升。楼市也很争气,楼市表现全省一枝独秀达两年余之久,历经堪称全国三四线最严调控而不倒,截止目前,不仅支撑起主城区正常去化,还支援了环厦环福州楼市去库存。但是宁德购买力具体如何,宁德楼市价值在全国什么水平,住在宁德本周主题一直是在这块探索,同时小编拿来了全国排行,让大家做一个直观的横向对比。

  宁德7月二手房均价11,369 元/㎡,全国地级市排名第64位。同比 +6.53%,平均总价:128万元,售租比:32年,挂牌市值:6.2亿元,挂牌数量:486套。二手房在二月破12000元/㎡的12514元/㎡峰值后,回到2019年常态的10000-11000元/㎡区间。月底恒大御景半岛、亿利城三期交房之后,供应相应增加。同时价格受到新房限价的牵制,二手市场将有一定压力。

  租赁市场方面,29.42 元/月/㎡ ,全国地级市排名31位。同比 +5.56%,平均总价:2,378元/月。租金持续稳中有升态势,数量上则迎来井喷,逐步告别了无房可租的状态,回到2016、2017年月均上千套供应的水平。月底恒大御景半岛带装修交房之后,供应应会进一步增加。小编没有找到权威的数据来说明宁德工资在全国排名,但是宁德租金确实不低。一手只要被限价,有套利空间,同时银行2020年一如既往给与宁德信贷规模,新房行情就会继续。二手只要有周边县市、省内外富裕的投资客看好四大千亿产业住宿配套服务进场,也会继续。唯独租房,硬碰硬,看当地工资水平。值得我们继续搜索数据、跟进分析。

  内部对比方面。主城区(蕉城&东侨)11369元/㎡大幅领先。霞浦8915元/㎡、古田8658元/㎡、福鼎8395元/㎡,福安8185元/㎡依次排后。说句题外话,福安GDP、常驻人口领军大宁德多年,没见房价比主城区高过。用GDP、产业人口来论证甚至鼓吹房价上涨的,不说泉州、长沙,就说福安,还请请解释一下,免得被鼓吹到困惑的网友后台一直问小编。

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