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福州二手房市场变天!已有7家中介倒闭!降价几

更新时间:2019-09-29 10:04点击:

  原标题:福州二手房市场变天!已有7家中介倒闭!降价几十万无人问津?销量持续下跌!

  近期,福州二手房市场可以说大变天!一个月内,三家中介陆续倒闭,不到一年内,福州已有超过七家中介从市场上消失!此外,二手房销量持续大跌!房价也持续走低!

  近日,有消息称,福州好家房产老板卷款“跑路”,法人代表与财务均失联多时,所属职员工资两个月未发,还拖欠了不少客户的押金!

  据悉,福建好家置业有限公司于2013年9月12日在福州市市场监督管理局登记成立。公司经营范围包括房地产开发;房产居间代理、服务;房地产信息咨询等。随后,2015年7月10日,福州好家房产代理有限公司在福州市市场监督管理局登记成立。公司经营范围包括房产居间服务、房地产开发、房地产信息咨询等。经营范围是房产居间服务、房地产开发、房地产信息咨询、物业管理、园林绿化工程施工。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。当前,该公司状态为存续。

  从该公司公众号信息中了解到,该公司5年多的时间内,成立了宁德、罗源等分公司,发展门店100多家。从地图上搜索发现,仅在福州市区内,好家房产就拥有超过80家门店。此外,据了解,该公司在今年9月还在发布招聘广告。

  9月,对于福州二手房中介市场来说,或许是黑色的。据悉,这个月内,陆续共有三家中介传出倒闭消息。9月5日,福州三十行房产中介多名员工爆料,表示已被欠薪数月,涉及到的金额高达数十万,目前该中介公司多家门店已关门,员工讨薪多月未果,该公司人力资源负责人表示自己也被欠薪。

  据悉,福州市三十行房产居间服务有限公司是福州市场从事房产交易、居间服务的众多中小型中介机构之一,早在2016年11月,三十行房产金山嘉园总店在金港路金山嘉园开业。从地图上搜索可以发现,三十行房产在福州市区共有超过10家门店,大多集中在仓山区。

  9月16日,网络爆出一份福州金海岸房产的公告文件,文中表示,由于市场、公司经营等多重因素影响,导致该公司资金出现严重缺口,濒临破产困境,暂时无法兑付所欠款项。

  福州金海岸房产成立于2008年9月,在福州市场发展十余年,属于福建金海岸集团控股,号称拥有分店120家,超过1000名房产业务精英。在百度地图中搜索,可以在福州找到超过80家门店。

  今年8月,位于福州贤南路的大伟房产老板失联,其妻子已被警方带走。有受害者称,在他们的维权群里,讨债人共有140多人。此前统计过,涉及金额已有上亿元。

  今年3月,福建电视台综合频道《第一帮帮团》报道了凤凰中科房产中介拖欠保证金事件。郑女士去年通过一家叫凤凰中科的房产中介公司卖了一套房,如今交易手续都办完了,中介却拖着她的保证金11200元迟迟不给。她联系中介公司,却被告知该中介已经资金链断裂,然后打了一张欠条给她。

  去年12月,因资金链断裂,福建泛联房产经纪有限公司突发公告,宣称该公司已经申请破产。公开资料显示,福建泛联房地产经纪有限公司成立于2009年,注册资本500万元,经营范围为房地产居间服务,即俗称的二手房中介。据了解,泛联房产有100多家门店,业务触角延伸至平潭、泉州、昆明等地,在福州二手房中介市场,根据网签量,可以排到第四的位置。

  去年12月,有媒体报道,福州一些租户反映,他们通过小家联行房产中介租房,却不仅莫名被贷款,而如今,更是面临无房可住的困境。随后,该中介公司人去楼空,坑害租客多达数百人。

  二手房中介陆续倒闭,与福州二手房市场的变化有莫天的关系。数据统计,今年8月,福州五区二手房总销量仅为2807套!跌破3000套大关!环比除了仓山区销量稳定外,其余四区二手房跌幅都十分巨大!这也是自今年2月以来,福州五区二手房月销量再次跌回3000套下!

  而从房价上来看,2019年8月,福州二手住宅销售价格环比下跌0.9%,跌幅较前一个月扩大0.9个百分点。值得关注的是,8月福州二手房价跌幅在70城中排名第三位,仅次于乌鲁木齐和宜昌。

  9月福州二手房价格跌幅继续扩大,跌至24710元/平,环比跌幅达到1%!同比跌3.82%!已经连续跌了4个月!几乎已经跌至一年来的最低水平!此外,甚至有消息称,有的房主主动降价几十万,也依然没什么人来看房!二手房冷淡可见一斑!《福州将成世界“摩天之都”!》你还不知道?赶快点击查看!返回搜狐,查看更多

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